1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평시장로터리' 남동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔 등이 소재한 지역입니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 '부평역(1호선, 인천1호선)'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 내 제4층 제402호로서 (사용승인일:2011.06.22.) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 등입니다.
이용상태 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용 중입니다.
설비내역 기본적인 급배수설비와 엘레베이터설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단으로 이용 중인 세로장방형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 토지 (1), (2): 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(20
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경513702 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
560만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,203만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
부평동 다세대 경매 2025타경513702 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,600만원의 10%인 약 560만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 15.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,203만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (8일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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