1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역 부평구 청천동 소재 "갈산전철역" 서측 인근에 위치하며, 주위는
공장, 지식산업센터, 공동주택, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은
보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재
하는 등 대중교통사정은 보통 시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층중 1층 109호로서
외벽 : 돌붙임, 복합판넬 및 강화유리샤시창 등
내벽 : 인테리어 마감 등
바닥 : 타일 마감 등
창호 : 샷시 유리창 등임.
이용상태 지식산업센터-지원시설-소매점 임.
설비내역 위생설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 지식산업센터건물부지로 인접도로와 등고함.
인접 도로상태등 남측 및 동측으로 포장도로에 접하여 본건까지 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 산업시설구역(국가사업단지)<산업집적활설화 및 공장설립에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이 해당
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,762만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 337만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,408만원
자주 묻는 질문
청천동 근린시설 경매 2024타경16020 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 7,624만원의 10%인 약 5,762만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 337만원(감정가의 24%)입니다.