2024타경569500 [5] 물건 사진

십정동 다세대 경매 — 인천광역시 부평구 동암산로33번길 37, 2층 203호 (2024타경569500 [5] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 동암산로33번길 37, 2층 203호
용도다세대 · 주거시설
감정가8,300만원
최저매각가격2,847만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적35.43㎡
대지면적81.04㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-08매각기일8,300만원유찰
22026-08-07매각기일5,810만원유찰
32026-09-10매각기일4,067만원유찰
42026-10-22매각기일2,847만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 공히 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천동암초등교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. 교통상황 본건까지 공히 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재 하여 대중교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 기호(1)은 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건(사용승인일 : 2002.04.25.)내 3층 302호로서 - 외벽 : 드라이비트마감, 석재붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 하이새시창호임. 기호(2)와 기호(3)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건(사용승인일 : 2002. 03.18.)내 2층 202호<기호(2)>와 3층 301호<기호(3)>로서 - 외벽 : 드라이비트마감, 석재붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 하이새시창호 및 알루미늄새시창호임. 기호(4)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건(사용승인일 : 1994.11.09.)내 4층 403호로서 - 외벽 :

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-30에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-10-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)285만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)1,993만원
평당 감정가(건물면적 기준)774만원

자주 묻는 질문

십정동 다세대 경매 2024타경569500 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,847만원의 10%인 약 285만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,993만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,300만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,847만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 774만원입니다.
2024타경569500 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-30에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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