1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 소재 "원우마을"북동측 인근에 위치하며 주위는, 임야지대입니다.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태 부정형 급경사 토지로서 자연림 상태입니다.
인접 도로상태 인접지를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육금지구역, 준보전산지.
제시목록 외의 물건 분묘 14기가 소재합니다.
공부와의 차이 - -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 : - -
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-11-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-11-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
260만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2,314원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
화산면 임야 경매 2025타경31953 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,596만원의 10%인 약 260만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,596만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,596만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 37091㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,314원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (9일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경31953 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경31953 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/전주지방법원/2025타경31953/1/사진/0.jpg?w=512)