1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 전북특별자치도 완주군 봉동읍 용암리 소재 "완주일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은 중대형 공장 중 심의 일반산업단지임.
토지의 상황 가. 형태 및 이용상황 부정형 토지로 현황 &quot;공장부지&quot;임. 나. 도로상태 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음. 다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
건물의 구조 및 현상 가. 건물의 구조 및 이용상황 기호(2) 경량철골 조립식구조 조립식판넬지붕 건물로서, 주 기 둥 : H-beam(500×200mm) 벽 체 : 판넬잇기 등. 창 호 : 샷시창호. 이용상황 : &quot;공장&quot;으로 이용중임. 기호(3) 일반철골구조 (철근)콘크리트 및 판
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-09-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-09-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6억 2,445만원
평당 감정가(건물면적 기준)
802만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
봉동읍 공장 경매 2025타경31816 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 62억 4,445만원의 10%인 약 6억 2,445만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
2026-11-02 (12일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경31816 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-09-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.