1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관양초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트단지, 다세대주택, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경
은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통임.
건물의 구조 철근콩크리트라멘조 슬라브지붕 지상14층 지하1층 중 제10층 제1001호로서,
(사용승인일 : 1985.04.03.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-09-22), 중로1류(폭 20m-25
m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-10-23)(저촉), 상대보호구역, 상대보호구역(관양고등학
교,세부사항은 안양과천교육
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-06-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,541만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
5억 2,326만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,733만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
관양동 아파트 경매 2024타경102623 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 5,408만원의 10%인 약 6,541만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 2,326만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 2,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 5,408만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 123.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,733만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (7일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경102623 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.