1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 각북면 지슬리 소재 '상지마을' 남동측근거리[기호(1)] 및 북동 측근거리[기호(2)]에 위치하며, 주변은 순수임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 은 보통시 됨.
교통상황 기호(1): 본건까지 소형차량접근 가능하며, 기호(2): 본건까지 차량접근불가능하며, 교통여건 등을 고려할 때 제반교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1): 대체로 북하향 경사지대내의 부정형 토지로서 '자연림 상태의 임야'임. 기호(2): 정상부에 위치한 대체로 남하향 경사지대내의 부정형 토지로서 '자연림 상태 의 임야'임.
인접 도로상태 기호(1); 임야도상 맹지이나 본건 중앙부근으로 폭 약3미터의 임도가 통과하고 있음. 기호(2): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경8369 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
116만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
814만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9,256원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
각북면 임야 경매 2025타경8369 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,164만원의 10%인 약 116만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 814만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,923만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,164만원, 감정가의 17% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 24725㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9,256원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (24일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경8369의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.