1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 이서면 구라리 소재 "구라마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 곤란하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 북동하향의 경사지내 부정형의 토지로서, '자연림'임.
인접 도로상태 지적상 '맹지'임.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 준보전산지(준 보전산지)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -본건 지상에 분묘 수기 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람. -본건 북서측 일부 지상에 인접지상의 과수목과 함께 식재된 것으로 보이는 과수목(감나
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
54만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
375만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
이서면 임야 경매 2025타경9795 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 536만원의 10%인 약 54만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 375만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,232만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 536만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4463㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (2일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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