1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 매전면 하평리 소재 "월촌마을" 인근에 산재하여 위치하며 주위 일대는 농가주택과 농경지 및 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 편의시설과의 접근성 등을 감안해 볼 때 국도변에 위치하는 기호(1)토지를 제외한 기호(3~6)토지는 취락지 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통이나, 기호(2)토지는 사람의 접근도 어려워 제반 교통 상황이 지목"전"으로서는 상당히 불편시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1): 인접지와등고 대체로 평탄한 세장형 토지로 과수원(대추나무)으로 이용 중입니다. 기호(2): 남측 하향경사지의 부정형 토지로 장기간 휴경으로 임야화가 진행된 상태입니다. 기호(3~6): 북서측 하향경사지 내 부정형 토지로서 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태 기호(1): 북동측으로 왕복2차선 규모의 국도와 접합니다. 기호(2,3,5,6): 지적도상 맹지로 인접지를 통해야만 접근할 수 있습니다. 기호4): 북측으로 약 3m 내외의 포장농
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
15만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
107만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
매전면 전 경매 2025타경955 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 152만원의 10%인 약 15만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 107만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 635만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 152만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 235㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (17일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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