1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 금천면 임당리 소재 임당1리마을회관 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 경지정리된 농경지가 주를 이루는 농경지대입니다.
교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 1) 기호1 세장형의 형태로서, 답으로 이용 중입니다. 2) 기호2 세장형의 형태로서, 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태 1) 기호1 북서측 구거 월편 노폭 약2.5미터 정도의 농로에서 접근이 가능합니다. 2) 기호2 남동측 노폭 약2.5미터 정도의 농로에서 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 1) 기호1 (1255) 농림지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가 능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법> 2) 기호2 (1238-1) 농림지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가 능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-01-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-01-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
923만원
평당 감정가(대지면적 기준)
19만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
금천면 답 경매 2026타경100188 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,234만원의 10%인 약 923만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,234만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,234만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1592㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 19만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (13일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100188 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-01-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.