1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 청도읍 덕암리 소재 덕암1리마을 남서측 근거리에 위치하며,
주변은 임야, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때 제반 교통상황은 보통 이하입니다.
형태 및 이용상태 1) 본건 기호1 ~ 기호8 모두 부정형의 토지로서, 임야(자연림) 상태입니다.
2) 기호7, 기호8은 북측 경계 일부가 과수목이 식재된 과수원의 형태를 보이나 과수목
식재상태 및 관리상태는 불량한 편입니다.
인접 도로상태 북측으로 노폭 약2~3미터 정도의 임도에서 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 1) 기호1(산59)
농림지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가
능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용
산지(임업용산지)<산지관리법>
2) 기호2(산61)
농림지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가
능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전산지
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,209만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,460만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
자주 묻는 질문
청도읍 임야 경매 2025타경5735 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,086만원의 10%인 약 1,209만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,460만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 337만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,086만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 63003㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-01-21 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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