1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 화양읍 송금리 소재 "숫골마을"내에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 소형차량 및 농기계의 출입이 가능함.
형태 및 이용상태 기호 1) 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사 및 일부 급경사지로서, "과수원" 및
일부 "도로"임.
기호 2) 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사 및 급경사지며, "과수원"임.
기호 3) 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사 및 급경사지며, "전"임.
인접 도로상태 기호 1) 본건 서측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함.
기호 2) 지적도상 "맹지"이나 기호 1) 토지를 경유하여 접근 가능함.
기호 3) 지적도상 서측으로 도로와 접하나 실제 기호 1,2) 토지를 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상
기호 1)
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(화양03)), 성장관
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경8065 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,041만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,289만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
화양읍 전 경매 2025타경8065 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 413만원의 10%인 약 1,041만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,289만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,876만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 413만원, 감정가의 70% 수준입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (2일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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