기타토지 경매 2025타경8448 [2] 제주지방법원제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-5

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-5
감정가2억 735만원
최저매각가격3,485만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5
매각기일-
진행상태진행중
대지면적467
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-24매각기일2억 735만원유찰
22026-03-31매각기일1억 4,514만원유찰
32026-05-12매각기일1억 160만원유찰
42026-06-16매각기일7,112만원유찰
52026-07-28매각기일4,979만원유찰
62026-09-01매각기일3,485만원예정
72026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 '청수리마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원 등의 농경지 및 일부 주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거 및 농경지 대임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황 은 양호함. 형태 및 이용상태 장방형(기호 1) 및 자루형(기호 2, 3)의 평지로서, '기호 1, 3' 토지는 휴경지(나지) 상태, '기호 2' 토지는 공사가 중단된 건축물의 부지임. 인접 도로상태 각 토지의 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 각 토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>, 하수처리구역<하수도법>임. 제시목록 외의

리치고 경매 분석

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