1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 소재 "주남저수지생태학습관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지대로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 인근 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 부정형 평지로 답으로 이용중임.
인접 도로상태 맹지 임.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조례)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조례)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경112106 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
62만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
493만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
자주 묻는 질문
동읍 답 경매 2024타경112106 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 616만원의 10%인 약 62만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 493만원(감정가의 14%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,506만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 616만원, 감정가의 18% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3256㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경112106의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.