1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 지천면 낙산리 소재 ""낙산지"" 서측 인근에 소재하며 부근 일대는
농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 일반차량 출입 가능하며, 취락과의 접근성 등 임지로서의 교통상황은
보통시됨.
형태 및 이용상태 본건 공히 남동측 하향완경사지대를 이루는 부정형의 ""자연림""상태임.
인접 도로상태 본건 공히 동측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 (1)
도시지역, 자연녹지지역, 고속철도(경부고속철도)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역_전
축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정
및 관리에 관한 특별조치법>, 보전산지<산지관리법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전
법>이고,
기호 (2)
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 과수목 소량과 이동 및 철거가
권리분석 요약
말소기준권리는 2009-04-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2009-04-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
540만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,782만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
지천면 임야 경매 2025타경8669 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,403만원의 10%인 약 540만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,782만원(감정가의 8%)입니다.