1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 불로동 소재 ""불로중학교"" 북서측 인근에 위치하는‘남경공항타운
101동 7층 807호 아파트 단위세대’로서, 부근일대는 저층 아파트단지, 다가구주택, 근린
생활시설 점포상가, 주상용 건물, 학교, 대구공항 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통
입니다.
교통상황 본건 단지까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 간선도로 및
교통시설 접근성 등 제반 교통사정 보통인 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물내 7층 807호 아파트 단위세대로서
- 사용승인일자: 1996.7.20
- 외벽 : 외장 페인팅 등
- 내부 : 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등
- 창호 : 샷시유리 창호 등 입니다.
이용상태 남경공항타운 101동 7층 807호 아파트 단위세대로 이용중입니다.
(1,2호 계단식, 3~7호 복도식 구조)
설비내역 위생설비, 급·배수 설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이
되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 자체지반 등고 평탄하게 조성된 다각형의 토지로서, 아파트부
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경9040 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
147만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,032만원
평당 감정가(건물면적 기준)
237만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
불로동 아파트 경매 2025타경9040 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,475만원의 10%인 약 147만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,032만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,475만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 237만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (33일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경9040의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.