1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 북정동 양산시립박물관 남서측 인근에 소재하며 주변은 구획정리로 조성된 주거지대로 소규모공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 차량 접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 4층으로 주요 마감은 외벽 : 타일, 드라이비트 내벽 : 벽지 창호 : 샷시 등이며 내부상세는 미상임.
이용상태 다세대주택.
설비내역 급배수 및 위생설비, 로비폰, 도시가스, 난방설비 등
토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄하게 조성된 사다리형지로 다세대주택부지임.
인접 도로상태등 서측으로 왕복2차로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,030만원
평당 감정가(건물면적 기준)
449만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
신기동 다세대 경매 2026타경47 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 300만원의 10%인 약 1,030만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 75.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 449만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-09 (0일 뒤) 울산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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