1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 염리동 소재 ‘한서초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택(다세대 및 연립) 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황 본건 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "이대역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제504호로서,
(사용승인일 : 2021.09.29)
외벽 : 인조대리석 등 마감.
창호 : 샷시 마감 등.
이용상태 도시형생활주택 원룸형으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지로 인접필지 대비 서하향 완경사의 사다리형 토지(염리동 10-139와 일단지)로서, 도시형생활주택 원룸형 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 건물 남측으로 노폭 약20미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 개발행위허가제한지역(2023-12-07)(2023.12.7.-2025.12.23.까지), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,142만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2억 5,133만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1억 929만원
자주 묻는 질문
염리동 다가구주택 경매 2024타경65262 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,416만원의 10%인 약 3,142만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 5,133만원(감정가의 33%)입니다.