1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건토지는 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 소재 ""팔당역"" 남동측 인근에 위치하며
주변지역은 농경부락, 상업용시설, 농경지 및 임야지대로 형성된 근교지역으로 제반 환경은
보통임.
교통상황 간선도로에 가까우며 인근에 팔당역이 있으므로 제반 교통여건은 무난한 지역임.
형태 및 이용상태 대부분의 토지는 부정형의 형태로서 남향 및 동향의 경사지대에 입지하는 관계로 축대조성
되어 있음.
기호(1, 2, 19) : 박물관 부지의 부속용도로 이용 중임.
기호(3, 4, 12) : 마을내 도로부지로 이용 중임.
기호(5, 6, 8, 9, 10, 14) : 주거용 한옥주택 부지 및 부속용도로 이용 중임.
기호(11) : 주거용 한옥주택 부지로 이용 중임.
기호(13) : 인접한 주거용 한옥주택 부지의 부속용도로 이용 중임.
기호(15) : 문회및 집회시설(목멱박물관) 건부지로 이용중임.
기호(20) : 동형 급경사의 자연림이며 남측 일부는 전 기타 용도로 이용 중임.
*기호(5, 8~11)토지의 건축허가 또는 신고에 대한 사항은 '감정평가액의 산출근거 및 결정의
견'의 5, 6쪽을 참고바람.
인접 도
권리분석 요약
말소기준권리는 2010-07-07에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2010-07-07 접수)
인수되는 등기상 권리
지상권 1건
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
17억 5,694만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,893만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
와부읍 답 경매 2024타경87140 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 175억 6,945만원의 10%인 약 17억 5,694만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.