1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 감정평가 대상물건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농고등학교" 북동 측에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트 단지, 동류형의 지식산업센터, 생활편의시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
교통상황 감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장, 경의중앙선 '도농역' 및 구리IC가 소재하여 대중교통 상황 원만한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지4층 지상10층건 내 제3층 제에이에이03-14호로, 외벽 : 석재 붙임, 복합 판넬, 페어글라스 등 마감. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 바닥 : 아스타일 등 마감. 창호 : 섀시 2중창호임.
이용상태 감정평가 대상물건은 현재 공실 상태임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재 탐지설비, 소화 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 감정평가 대상물건이 소재하는 토지는 2필지 일단으로 인접 필지 대
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-09-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-09-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,140만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,234만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
다산동 근린시설 경매 2025타경3484 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 1,400만원의 10%인 약 7,140만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.