1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 감정평가 대상토지는 경기도 남양주시 별내동 소재 ""화접초등학교"" 서측 근거리에 위치
하며, 주위는 자연 취락, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 감정평가 대상토지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재하여
대중교통 상황 보통임.
형태 및 이용상태 감정평가 대상토지는 대체로 사다리형의 토지로 완경사지대에 위치하며, 주거용 건물 및
근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 감정평가 대상토지 북측으로 노폭 약 4m 이상의 도로가 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(논골3), 가축사육제한구역{가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률}, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의구역){군사기지 및 군사
시설 보호법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 성장관리권역{수도권정비계획법},
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}.
제시목록 외의 물건 ""지적도"", ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참고
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-11-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-11-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 4,136만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,119만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
별내동 다가구주택 경매 2025타경71467 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 1,359만원의 10%인 약 1억 4,136만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.