2026타경20239 [1] 물건 사진

와부읍 아파트 경매 — 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 613 남양주덕소동부센트레빌 101동 6층 605호 (2026타경20239 [1] 남양주지원)

물건 개요

소재지경기도 남양주시 와부읍 덕소리 613 남양주덕소동부센트레빌 101동 6층 605호
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 700만원
최저매각가격8억 700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
건물면적134.04㎡
대지면적147.48㎡
준공연도21년
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일8억 700만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 감정평가 대상물건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "예봉초등학교" 남측에 인접 하여 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 각급 학교, 근 린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 교통상황 감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제18층건 내 제6층 제605호로, 외벽 : 석재 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 창호임. 이용상태 감정평가 대상물건은 "아파트"로 이용 중임. (내부구조 : 방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 도시가스설비, 개별 난방 설비, 지하 주차장, 승강기설비 2대(17명, 1,1510kg) 등이 되어

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-10-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-10-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)8,070만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,990만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

와부읍 아파트 경매 2026타경20239 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 700만원의 10%인 약 8,070만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 134.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,990만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (12일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경20239 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-10-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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