1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 별내동에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황 인근에 버스정류장 및 지하철 등이 소재함.
형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형으로 주거용 건부지 등의 상태임.
인접 도로상태 기호(1)는 인접도로를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(별내택지지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(2014-04-02)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 본건 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.
이용상태 주거용 등
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-08-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-08-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 1,650만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,219만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
별내동 다가구주택 경매 2025타경72428 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 21억 6,497만원의 10%인 약 2억 1,650만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.