1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 신동 소재 ""영동중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근에는 아파트단지, 공장 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통편은 버스 및 지하철으로서, 인근에 버스정류장 및 지하철수인분당선(망포역)이 소재하는바, 교통수단은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/ 지상15층 건물로서;
외벽 : 인조석 붙임 등
내벽 : 인테리어 마감 등
창호 : 삿시 창호 마감 등
이용상태 본건 기호1) 제2종근린생활시설(일반음식점)
본건 기호2) 제2종근린생활시설(일반음식점) 이나 가격시점 현재는 공히 영업을 하고 있지 않는 상태임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접대지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 공장(지식산업센터), 근린생활시설용지의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 10~12미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반공업지역 , 소로1류(폭 1
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-04-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-04-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 7,100만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,039만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
신동 근린시설 경매 2025타경56330 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 17억 1,000만원의 10%인 약 1억 7,100만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경56330 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/수원지방법원/2025타경56330/1/사진/0.jpg?w=512)