1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 중부동 소재 '양산종합시장' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조 기호(가)는 2012년 12월 24일자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상5층 중 제4층 제401호로서, 현상 및 관리상태는 보통시되며, 외벽 : 치장석 붙임 및 스톤코트 마감 등 내벽 : 일부 타일붙임 및 벽지마감등 창호 : 샷시창호등입니다.
이용상태 공부 및 현황 공동주택(다세대-도시형생활주택)입니다.
설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔의 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 남측으로 약 8m, 남동측으로 약 3m 내외 폭의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,130만원
평당 감정가(건물면적 기준)
623만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
남부동 다세대 경매 2025타경1459 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,300만원의 10%인 약 1,130만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 623만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (8일 뒤) 울산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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