1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 상봉동 소재 '진주보건대학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태 평지의 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남서측으로 3미터 내외 폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 시멘트 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 징크판넬 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임.
이용상태 주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물 -
공부와
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1012 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,583만원
평당 감정가(건물면적 기준)
685만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
상봉동 단독주택 경매 2025타경1012 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,833만원의 10%인 약 1,583만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,833만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,833만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 685만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1012의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.