1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 주촌면 선지리 소재, "주촌초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 대단위아파트단지, 근린공원, 음식점, 대형매장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위 환경은 보통 시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지대비 평지의 사다리 토지로서, 상업용건부지로 이용중입니다.
기호(3) : 인접지대비 평지의 사다리 토지로서, 주상나지으로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호(1) : 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
기호(3) : 동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(소로2-10호선)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(3) : 도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(소로2-10호선)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경2018 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,024만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
3억 2,190만원
평당 감정가(대지면적 기준)
602만원
자주 묻는 질문
주촌면 대지 경매 2024타경2018 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 237만원의 10%인 약 4,024만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 2,190만원(감정가의 41%)입니다.