1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공
동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(굴포천역, 부
평시장역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 10층 1003호로서,
외벽: 페인팅 및 석재붙임 등 마감
창호: 샤시창호임.
이용상태 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건의 동측으로 광대로폭의 포장도로(장제로)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상
대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경567795 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
71만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
494만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,337만원
매각기일까지
35일
자주 묻는 질문
부평동 오피스텔 경매 2024타경567795 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 706만원의 10%인 약 71만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 494만원(감정가의 3%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,500만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 706만원, 감정가의 4% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,337만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (35일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경567795의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.