2026타경101177 [1] 물건 사진

태평로3가 아파트 경매 — 대구광역시 중구 태평로3가 177-3 대구역경남센트로팰리스 101동 20층2001호 (2026타경101177 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 중구 태평로3가 177-3 대구역경남센트로팰리스 101동 20층2001호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 5,000만원
최저매각가격4억 5,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-27
진행상태진행중
건물면적84.16㎡
대지면적16.79㎡
준공연도5년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-27매각기일4억 5,000만원예정
22026-11-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 태평로3가 소재"달성네거리"동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 각종 상업·업무시설, 아파트, 오피스텔, 공원 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 간선도로와 대중교통시설(지하철역 등) 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 편리한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 44층건 중 20층 2001호 단위세대로서, - 외벽 : 석재 치장 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 내부 인테리어, 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등의 구조입니다. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로서, 인접필지와 등고 평탄한 "아파트부지"로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 왕복 6~7차선, 북측으로 폭 약 8미터 정도의 도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-11-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-11-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,500만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,768만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

태평로3가 아파트 경매 2026타경101177 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 5,000만원의 10%인 약 4,500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 5,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,768만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (3일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경101177 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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