1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 동인동2가 소재 "국채보상공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근 린상가, 공원, 병원 등으로 형성됨.
교통상황 인근에 버스 승강장, 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황 양호함.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건(사용승인일:2015.09.21)중 9층 917호로, - 외벽: 물탈위 페인팅 - 내부: 벽지 및 타일마감 등임.
이용상태 오피스텔임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 오피스텔부지임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복 6차선 포장도로, 서측으로 폭 약 6미터 포장도로, 동측으로 폭 약 4미터 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-01 )(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-30)(접합) 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146), 경북대학교의과대학보
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-11-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-11-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
930만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,045만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
동인동2가 오피스텔 경매 2026타경1166 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,300만원의 10%인 약 930만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,045만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (8일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경1166 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-11-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.