2025타경10237 [1] 물건 사진

남산동 단독주택 경매 — 대구광역시 중구 남산동 2380-46 (2025타경10237 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 중구 남산동 2380-46
용도단독주택 (대지, 염전) · 주거시설
감정가1억 6,812만원
최저매각가격1억 6,812만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적46.08㎡
대지면적93㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-22매각기일1억 6,812만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "경구중학교" 남측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재한 주택지대임. 교통상황 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고, 인근 간선도로변에 버스정류장 및 3호선 역사가 소재하는 등 제반 교통사정 양호함. 형태 및 이용상태 기호 (1),(2) : 2필 일단 사다리형의 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지 되어 있으며, 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 기호 (1),(2) : 동측으로 폭 약 1~2미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1),(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(동부교육청문의(606- 5146), 경북공업고등학교,경구중학교) 가축사육제한구역 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2025-05-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,812만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,812만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,206만원입니다.
2025타경10237 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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