| 소재지 | 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 390 |
|---|---|
| 감정가 | 13억 3,992만원 |
| 최저매각가격 | 6억 5,656만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 1218㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 매각기일 | 13억 3,980만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-13 | 매각기일 | 9억 3,786만원 | 변경 |
| 3 | 2026-05-18 | 매각기일 | 13억 3,992만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-29 | 매각기일 | 9억 3,794만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-03 | 매각기일 | 6억 5,656만원 | 예정 |
| 6 | 2026-08-10 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 소재 장안제일고등학교 남측 인근에 위치하고 있으며 주위는 전등의 농경지와 기존주택, 학교등으로 형성되어 있음. 교통상황 시외곽지대로서 제반교통사정은 다소 불편시 됨. 형태 및 이용상태 전반적으로 남동하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 인접 도로상태 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재하고 있으며, 남동측으로도 폭 약2미터내외의 포장도로가 소재하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2014-06-25), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)(2014-06-25)(저촉), 가축사육제한구역(2015-03-04) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 제시외건물 기호ㄱ이 소재하나(별첨 사진용지등 참조) 구조, 규모, 용도등으로 보아 본건 토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료됨. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대
리치고 경매 분석도에서 2025타경285 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.