1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "망원우체국사거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.
교통상황 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(망원역, 6호선)이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 구분건물내 6층601호로서,
외벽 : 석재붙임 마감, 판넬마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 집합건축물대장상 다세대주택이며, 다락이 있는 복층구조임.
평가전례 및 탐문 등에 의하면, 다음과 같이 이용중인바 참고바람.
601호 : 방2, 욕실1, 주방, 거실 등.
601호 다락층 : 방1, 욕실1 등.
설비내역 도시가스설비, 개별냉난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 차량통행이 가능한 포장도로(월드컵로20길)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2022-02-28)(서부교육청에 반드시 확인 요망
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경2629 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
194만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,355만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,397만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
성산동 다세대 경매 2024타경2629 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,935만원의 10%인 약 194만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,355만원(감정가의 4%)입니다.