1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 소재 "덕진구청" 북측 인근에 위치하며 주위는 관공서, 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 혼재하는 주거지대임.
교통상황 인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕
이용상태 아파트
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등
토지의 형상 및 이용상태 대체로 자루형, 아파트부지
인접 도로상태등 동측 출입구로 왕복4차선, 서측 출입구로 왕복2차선 포장도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태 1,2) 제3종일반주거지역, 시가경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3류(폭25m~30m) (대로3~6호선))(접함) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (전일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경31343 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
568만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,979만원
평당 감정가(건물면적 기준)
641만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
진북동 아파트 경매 2025타경31343 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,684만원의 10%인 약 568만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,979만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,684만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 641만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (28일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경31343의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.