1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 '송천초등학교' 남서측 인근에
위치하는 구분건물「서호2차아파트 203동 6층 606호」로서, 주위는 중·소규모의 아
파트단지 및 단독·다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통시됩니다.
건물의 구조 1-가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 중 6층 606호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창입니다.
이용상태 1-가) '아파트(1세대)'입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등),
승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 2필지의 부정형 토지로서 자제 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일 현재 '아파트
부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등 서측으로 노폭 20
권리분석 요약
말소기준권리는 2008-07-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2008-07-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,820만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 696만원입니다.
2025타경31643 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-07-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.