2025타경31643 [1] 물건 사진

송천동1가 아파트 경매 — 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 329 서호2차아파트 203동 6층 606호 (2025타경31643 [1] 전주지방법원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 329 서호2차아파트 203동 6층 606호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 2,600만원
최저매각가격8,820만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-21
진행상태연기
건물면적59.88㎡
준공연도32년
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-26매각기일1억 2,600만원유찰
22026-03-16매각기일8,820만원변경
32026-09-21매각기일8,820만원매각
42026-09-28매각결정기일-최고가매각불허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 '송천초등학교' 남서측 인근에 위치하는 구분건물「서호2차아파트 203동 6층 606호」로서, 주위는 중·소규모의 아 파트단지 및 단독·다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시됩니다. 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 중 6층 606호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다. 이용상태 1-가) '아파트(1세대)'입니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등), 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 2필지의 부정형 토지로서 자제 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일 현재 '아파트 부지'로 이용중입니다. 인접 도로상태등 서측으로 노폭 20

권리분석 요약

말소기준권리는 2008-07-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2008-07-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,820만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 696만원입니다.
2025타경31643 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-07-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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