1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 '전주지방검찰청' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 및 아파트단지, 단독주택, 법원 등이 혼재하는 상가지대임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 가~버) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 1층 101호 외 19개호로서, - 외 벽 : 돌붙임 등 마감, - 내 벽 : 내부 인테리어 및 세멘 몰탈, 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임. 서~호) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 1층 101호 외 21개호로서, - 외 벽 : 돌붙임 등 마감, - 내 벽 : 내부 인테리어 및 세멘 몰탈, 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 가~아)는 근린생활시설(소매점 및 일부 공실), 자~버)는 업무시설(사무소 및 일부 공실), 서~퍼)는 근린생활시설(소매
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-02-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-02-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,380만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,060만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
만성동 근린시설 경매 2026타경30465 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,800만원의 10%인 약 2,380만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,060만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (11일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30465 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경30465 [8] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/전주지방법원/2026타경30465/8/사진/0.jpg?w=512)