1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 ""화정초등학교"" 서측 인근에
위치하며 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임.
교통상황 인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.
건물의 구조 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조,철골조(철근) 콘크리트지붕
이용상태 근린생활시설(현황 ""공실"")임.
설비내역 공용부분에 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등
토지의 형상 및 이용상태 장방형, 상업용
인접 도로상태등 북동측, 남동측으로 왕복2차선의 포장도로를 이용하여 차량 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2017-03-24), 방화지구(2017-03-24), 지구단위계획구역(2025-03-17)
(전주 00부대 이전부지 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역
(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-08-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-08-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
903만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,318만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,972만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
송천동2가 근린시설 경매 2025타경611 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,025만원의 10%인 약 903만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,318만원(감정가의 12%)입니다.