2026타경10314 [1] 물건 사진

북면 아파트 경매 — 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 290 창원포레힐스데시앙 108동 23층 2302호 (2026타경10314 [1] 창원지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 4,900만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 290 창원포레힐스데시앙 108동 23층 2302호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 4,900만원
최저매각가격2억 4,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.83㎡
대지면적40.27㎡
준공연도2년
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일2억 4,900만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 북면 감계리 소재 '감계중학교' 남서측 인근에 위치하는 부동산(아파트)으로서, 주위는 아파트, 학교, 공장 등이 혼재하며, 제반 입지여건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 24층 건물 내 23층 2302호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 화강석타일 등 마감, - 창호 : 새시창호임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 토지 동측 및 북측으로 노폭 약 15미터 내외, 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(감계2지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-03-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-03-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,376만원입니다.
2026타경10314 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-03-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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