| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 126, 1층104호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 10억 5,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,307만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-09-10 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 96.66㎡ |
| 대지면적 | 18.14㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-04 | 매각기일 | 10억 5,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-08 | 매각기일 | 7억 3,780만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-12 | 매각기일 | 5억 1,646만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-19 | 매각기일 | 3억 6,152만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-23 | 매각기일 | 2억 5,307만원 | 변경 |
| 6 | 2026-07-02 | 매각기일 | 2억 5,307만원 | 변경 |
| 7 | 2026-09-10 | 매각기일 | 2억 5,307만원 | 예정 |
| 8 | 2026-09-17 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "증산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 현칭 "일루아타워" 1층 104호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 내 1층 104호로서, 외벽: 치장석 붙임, 강화유리 마감 등, 내벽: 내장 타일붙임, 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호임. 이용상태 제1종 근린생활시설임. 설비내역 공용 위생 및 급,배수 설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서, 근린생활시설 및 문화집회시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 공부와의 차이 없 음. 기
리치고 경매 분석도에서 2025타경10142 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.