1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 김해시 지내동 소재 활천중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태 동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2024-02-16)입니다.
제시목록 외의 물건 제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경463 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
848만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,939만원
평당 감정가(대지면적 기준)
179만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
지내동 전 경매 2025타경463 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,484만원의 10%인 약 848만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,939만원(감정가의 12%)입니다.