| 소재지 | 부산광역시 사하구 하단동 784-5 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 557만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,341만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 220㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 매각기일 | 5억 557만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-19 | 매각기일 | 3억 5,390만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-23 | 매각기일 | 2억 4,773만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-28 | 매각기일 | 1억 7,341만원 | 유찰 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단중학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등으로 형성된 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 토지로서, "주거용"건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 4~6미터 내외의 막다른도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역. 제시목록 외의 물건 - 본건 토지 지상의 북서측 가장자리에 소재한 삼각형 모양의 제시외건물ㄴ(블록조 스라브지붕 1층 주택 약 20㎡)로서, 1층 주택으로 이용중임. 다만, 기호(2)건물과 물리적으로 분리되어 독립적으로 이용되고 있는 점 등을 고려하여 제시외건물로 판단하여 감정평가명세표상에 별도 평가하였으며, 기호 ㄴ)이 매각대상에서 제외되어 본건 토지의 소유권행사가 제한을 받게되는 경우 이를 감안한 토지가격을 감정평가명세표상에 별도 부기하였으니, 경매 진행 및 응찰시 제시외건물 ㄴ) 의 이용상황, 관리상태 및 소유관계, 매각대상 포함 여부 등을 재확인하여
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