1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 사월동 소재“사월역" 북측 인근에 위치하는 "시지2차 사월보성타운 제105동 제6층 제611호" 단위세대 아파트로서, 주위일대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통시됨.
교통상황 본건 단지까지 차량 진출입이 용이하고, 남서측 인근으로 주간선도로인 "달구벌대로" 가 통과하며, 단지 남측 도로변에 버스정류장 및 대구도시철도2호선(사월역)이 인근에 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
건물의 구조 가) 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 20층 건물 내 제6층 제611호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽/천장 : 벽지, 천정지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 내부 바닥재 마감. 창호 : 새시 창호임.
이용상태 가) 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경100652 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,141만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,987만원
평당 감정가(건물면적 기준)
899만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
사월동 아파트 경매 2026타경100652 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,410만원의 10%인 약 1,141만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,987만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,410만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 899만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (29일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경100652의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.