1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 청운면 삼성리 소재 "삼성2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.
교통상황 본건 기호(1),(2),(4)토지는 차량진입이 가능하며, 기호(3)토지는 차량진입이 불가능하며,
인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태 - 기호(1),(4)토지: 부정형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중이며, 기호(4)토지 일부는
현황 도로 및 구거로 이용중임.
- 기호(2): 부정형의 완경사지로서, 전 및 일부 묘지, 현황 도로로 이용중임.
- 기호(3): 부정형의 완경사지로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1),(2),(4)토지는 콘크리트 포장도로에 접하거나 인접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제
한지역, 자연보전권역, 하수처리구역(단월하수처리구역)
- 기호(2),(4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설
치제한지역, 자연보전권역, 하수처리구역(단월
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-08-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-08-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
73만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
514만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9,695원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
청운면 임야 경매 2024타경38306 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 734만원의 10%인 약 73만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 514만원(감정가의 31%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,653만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 734만원, 감정가의 44% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5635㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9,695원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (1일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경38306 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.