1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 영암군 신북면 행정리 소재 '광암마을' 남동측 인근 및 남서측 인근에 각각 위치하며, 주위는 답 등인 마을주변경지정리지대 및 농경지, 임야 등인 순수야산지대임.
교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1): 부정형, 답, 기호(2): 부정형, 묘지, 기호(3): 사다리, 자연림임.
인접 도로상태 기호(1): 남측으로 노폭 약 3M 내외 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(2),(3): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1):농림지역,가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/ 닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지 법>, 소하천예정지(2020-09-24)(광암천)<소하천정비법>, 기호(2):생산관리지역,가축사육제한구역(1,000m제한구역(
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
23만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
164만원
평당 감정가(대지면적 기준)
5만원
매각기일까지
37일
자주 묻는 질문
신북면 임야 경매 2025타경51686 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 234만원의 10%인 약 23만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 164만원(감정가의 39%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 417만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 234만원, 감정가의 56% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 298㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (37일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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