일반성면 다세대 경매 — 경상남도 진주시 일반성면 개암리 790-1 신한타워 101동 3층302호 (2025타경996 [5] 진주지원)
물건 개요
| 소재지 | 경상남도 진주시 일반성면 개암리 790-1 신한타워 101동 3층302호 |
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| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
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| 감정가 | 8,500만원 |
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| 최저매각가격 | 8,500만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-09-21 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 건물면적 | 59.97㎡ |
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| 대지면적 | 60.38㎡ |
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| 관할법원 | 진주지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-09-21 | 매각기일 | 8,500만원 | 예정 |
| 2 | 2026-09-28 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 단성면 성내리 소재 '단성면사무소' 남측(일련번호 1) 및 북동측 (일련번호 3~7)에 위치하며, 주위는 면소재지내 주택지대 및 노선 상가지대로서, 주택, 근린생활시설, 시장, 공공시설 등이 소재함.
교통상황 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1): 평지내 부정형의 토지로서, 주택 등 건부지임. 일련번호(3,5): 평지내 부정형의 토지로서, 주거나지임. 일련번호(4): 평지내 부정형의 토지로서, 주거나지 및 현황 '일부 도로' 상태임. 일련번호(6,7): 완경사지내 부정형의 토지로서, 현황 '도로' 상태임.
인접 도로상태 일련번호(1): 남동측으로 약 2미터폭 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(3): 지적도상 맹지이나, 동측으로 약 3미터폭 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호(4): 본건 일부가 약 3미터폭 내외의 포장도로이며, 남동측으로 약 3미터폭 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(5): 지적도상 맹지이나, 일련번호(3)을 통
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 850만원 |
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| 평당 감정가(건물면적 기준) | 469만원 |
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| 매각기일까지 | 12일 |
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자주 묻는 질문
- 일반성면 다세대 경매 2025타경996 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 8,500만원의 10%인 약 850만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 8,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
- 건물면적 59.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 469만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-09-21 (12일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2025타경996의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.