2025타경9457 [1] 물건 사진

각산동 아파트 경매 — 대구광역시 동구 각산동 905 각산태영데시앙 108동 1층103호 (2025타경9457 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 동구 각산동 905 각산태영데시앙 108동 1층103호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 6,800만원
최저매각가격3억 6,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적135.45㎡
대지면적66.08㎡
준공연도18년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-21매각기일3억 6,800만원예정
22026-10-28매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 남천면 송백리 소재 '송백1리회관' 북동측 인근에 위치하고 있음. 부근 일대는 취락, 농경 및 산림지대로서 농가주택, 농경지 및 자연림 상태의 임야 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통 정도임. 교통상황 본건 부근까지 차량 접근 가능하며, 일반대중교통사정은 다소 불편한 편임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 남향 급경사지대에 위치하고 있으며, 현재 장기간 미경작의 '묵전'상태로 주변 임야와 구별이 어려운 토지임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 2) : 보전관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지(경산시고시제2010-81호(2010.12.6)) 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 지상에 분묘 수기가 소재하는 것으로 조사됨. 2. 구분건물감

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경9457 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,680만원
평당 감정가(건물면적 기준)898만원

자주 묻는 질문

각산동 아파트 경매 2025타경9457 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,800만원의 10%인 약 3,680만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 135.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 898만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경9457의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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