1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 강원특별자치도 횡성군 둔내면 둔방내리 소재 '둔내TG' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 산림지대임.
교통상황 대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서, 임야임.
인접 도로상태 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 하천(주천강)(저촉), 가축사육제한구역 (2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(2025-02-06)<농어촌정비법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(2024-06-28)<하천법>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경21030 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
787만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,510만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1만원
매각기일까지
46일
자주 묻는 질문
둔내면 임야 경매 2025타경21030 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,872만원의 10%인 약 787만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,510만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,950만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,872만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 69545㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (46일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경21030의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.