2026타경51017 [1] 물건 사진

망월동 근린시설 경매 — 경기도 하남시 망월동 1081 미사역효성해링턴타워더퍼스트 1층1018호 (2026타경51017 [1] 성남지원)

물건 개요

소재지경기도 하남시 망월동 1081 미사역효성해링턴타워더퍼스트 1층1018호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가6억 9,900만원
최저매각가격6억 9,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-02
진행상태진행중
건물면적33.52㎡
대지면적6.16㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-02매각기일6억 9,900만원예정
22026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 서측 인근에 위치하고, 본건 주위에는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트, 공공시설, 공원, 학교 등이 소재하며 제반 입지환경 양호함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "미사역"이 소재하고, 제반 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 지하6층 건물 내 제1층 제1018호로서, (2018.09.19. 사용승인) 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 석고보드 등 마감 창호 : 폴딩도어 마감 등임. 이용상태 근린생활시설임. (후첨 "사진용지" 참조.) 설비내역 엘리베이터, 위생 및 급배수설비, 천정형에어컨, 화재탐지 및 소화설비, 지하주차장 등 구비됨. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서 평지이며, 상업.업무용 건부지 상태임. 인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측으로 각 노폭 약 30m, 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접하고, 남서측으로 노폭 약

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-06-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,990만원
평당 감정가(건물면적 기준)6,894만원
매각기일까지8일

자주 묻는 질문

망월동 근린시설 경매 2026타경51017 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 9,900만원의 10%인 약 6,990만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 9,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 9,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,894만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (8일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경51017 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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