1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 문당동 소재 '김천국민체육센터' 북서측 인근에 위치하며, 부근 일
대는 단독주택, 농경지, 다세대주택, 체육시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1 : 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 전 및 일부 분묘, 법면, 도로임.
기호 2 : 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 전임.
인접 도로상태 기호 1 : 지적도상 맹지이나, 본건 남서측으로 본건 일부를 포함하여 현황 폭 약 2m 포장도
로 개설되어 있음.
기호 2 : 지적도상 맹지이나, 본건 기호 1) 토지를 경유하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전 축
종))임.
제시목록 외의 물건 본건 기호 1) 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 비닐하우스 1개동이 소재하고 있으나, 구조.
규모 등을 고려하여 감정평가외하였음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
769만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,382만원
평당 감정가(대지면적 기준)
27만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
문당동 전 경매 2025타경364 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,688만원의 10%인 약 769만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,382만원(감정가의 8%)입니다.