| 소재지 | 울산광역시 중구 서동 612-7 굿프라임1 2층216호 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,464만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 135.12㎡ |
| 대지면적 | 70.62㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 매각기일 | 4억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-11 | 매각기일 | 3억 3,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-16 | 매각기일 | 2억 3,520만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-20 | 매각기일 | 1억 6,464만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-27 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 서동 소재 ""KCC스위첸아파트"" 서죽 도로 월편에 위치하며, 주변은 상가지대, 단독주택 및 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 대로변에 위치하고 일반시내버스 노선이 인근에 소재하여 일반대중교통편은 보통인 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층건으로 외벽은 알미늄 복합판넬 및 강화유리창 마감 등이며 내벽은 몰탈위 페인팅 마감이고 창호는 샷시창입니다. 이용상태 상가구조로서 현재는 공실입니다. 설비내역 위생급배수설비,회재경보기,소화전,승강기설비 등이 설치되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 방형의 토지로서 상업용 건부지입니다. 인접 도로상태등 동측으로 약 30미터 , 서윽으로 약25미터 북서측으로 약15미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(우정혁신지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2013-08-30)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2016-12-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
리치고 경매 분석도에서 2025타경918 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.